小区内栽种有大量草坪，物业修剪较好，植被整齐的分布在小区各个角落，此外在小区绿地内建有特色廊架，此处是居民饭后散步的必经之处；但小区的楼栋出现了严重的脱落现象，整体看上去比较陈旧，一定程度上来说，影响居民居住的舒适度。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主，通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了严重的脱落现象，整体看上去比较陈旧。

小区楼栋是由13栋左右的小高层住宅构成，小区户型面积有73㎡-140㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透。

小区共有2个出入口，东南门在黄华街附近，东1门在黄华街185号附近，仅限行人通行。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

怀覃里商业广场距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；凤展超市(文昌街店)距离小区约512m，商品齐全，方便居民日常生活；贾晋阳饸饹馆(栖凤小区店)距离小区约379m，方便居民就餐。

泽州县人民医院距离小区约1.6km，是一家二级乙等综合医院，方便居民就医；王俊俊诊所距离小区约290m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；国大药房距离小区约112m，药品齐全，方便居民购药。

凤西便民市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；晋城市农村商业银行营业部距离小区约143m，方便居民办理理财业务；中国电信(黄华街瑞信专营店)距离小区约89m，方便居民办理通信业务。

西秀园距离小区约173m，全天免费开放，方便居民日常休闲；泽州县图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

瑜迷之伽距离小区约442m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；俏丽美容院(宏翔小区店)距离小区约149m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；候车大厅KTV(万品汇生活广场店)距离小区约1.3km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫。

对于新婚一族来说，建议选择87㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。小区110㎡左右的3居室，就比较合适三代同堂的家庭，此房型通透，采光非常好，且房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。

小区10号楼靠近黄华街，车辆会给居民带来噪音干扰，建议此部分业主，安装隔音玻璃，隔绝噪音，有利于房屋的出售。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

合租人士可以选择87㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择110㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区的3居室和4居室多为以提升生活品质为主的改善型人群；还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近公交站，上下班出行方便；此外小区还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚。