- 颉冠颐博园
- 9145 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 太岳街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 颉冠颐博园位于晋城市城区城区板块，由颉冠地产操盘。小区共有7栋建筑，容积率大约是2.8，小区户型面积有66㎡-140㎡左右的2居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为35%，绿化率较高，环境较好，比较宜居。小区周边各项生活配套设施比较齐全，在此居住，生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 凤展新时代广场距离小区较近，居民购物比较方便；
- 小区绿化率约为35%，绿化率较高，环境较好。
缺点- 小区内车位相对紧张，居民停车不太方便；
- 文博路辅道距离小区较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站较多，距离约112m有颐博园公交站，12路和21路等多路公交在此停靠，距离约243m有丹溪华庭公交站，38路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较便利。另外距离约770m有颐翠路，约867m有兰花路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
53个
附近幼儿园
25个
附近小学
21个
附近初中
小区周边学校较多，居民子女上学比较方便。其中七心幼教颐博幼儿园距离小区约186m，是一所民办幼儿园。开发区东谢匠小学距离小区约819m，是一所公办小学。晋城市颐翠中学距离小区约1.1km，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿植覆盖率较广，小区内多采用组团式花园景观规划，且物业会定期对绿植进行修剪，园林植被整洁美观，居民不出小区就可有愉悦的休闲感受。小区中心有大面积的绿地，绿地周边分布有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，方便孩子们玩耍。小区内还有凉亭和健身运动设施，方便居民们休闲锻炼。综合来看，小区环境较好，比较宜居。
建筑特色
小区整体简洁大方，外观高档气派。外立面以白色系和咖啡色涂料搭配粉刷。在物业和业主的共同维护下，楼栋外立面保持较好，没有老旧现象。
楼栋分布
小区共有7栋建筑，容积率大约是2.8，小区户型面积有66㎡-140㎡左右的2居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有1个出入口，在晋城市城区太岳路与兰花路交汇处西北附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭。
物业服务
物业人员会定期修剪绿植，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，目前没有明显损坏情况。小区保洁人员热情礼貌，每天早晚会处理垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾，卫生维护情况良好。小区里设有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区内有多个摄像头，24h监控，保障居民的人身财产安全。小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻。总体来说，小区安全性较高，居民居住比较安心。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有凤展新时代广场，是比较大的购物中心，方便居民购物休闲。距离约77m有海锋生活超市，约207m有百润福生活超市，可满足居民的购物需求。另外距离约107m有彩轩悦私房菜馆，方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约2.5km有晋城市第二人民医院，居民有需要时可到此就医。距离约699m有中西医结合诊所，可为居民提供基本的医疗保障。另外距离约54m还有国大药房（太岳街店），距离很近，方便居民买药。
生活服务
如果居民需要购买各类食材，距离小区约1.5km处有家宝乐农贸市场和阳光菜市场，比较方便。距离小区约1km有中国农业发展银行（泽州县支行）和中国建设银行（晋城颐翠路支行），附近银行较多，方便居民办理存取款业务。距离约748m有中国移动（苑北路营业厅），方便居民办理网络及手机类业务。
公共资源
距离小区约1.7km有晋城市公安局城区分局（东街派出所），可更好的保障小区及周边的安全。距离约787m有水系公园，方便居民散步休闲。
休闲娱乐
距离小区约951m有众鑫网咖，居民可到此上网。距离约833m有姐弟足浴，居民可到此做足部按摩，放松身心。距离约970m有绿动游泳健身，居民可到此游泳。
颉冠颐博园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9116元/㎡
0.16%
01-19
9128元/㎡
0.13%
01-26
9122元/㎡
0.07%
02-02
9118元/㎡
0.04%
02-09
9110元/㎡
0.09%
02-16
9111元/㎡
0.01%
02-23
9115元/㎡
0.04%
03-02
9115元/㎡
0%
03-09
9104元/㎡
0.12%
03-16
9101元/㎡
0.03%
03-23
9129元/㎡
0.31%
03-30
9145元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9530元/㎡
6.17%
2024-06
9369元/㎡
5.01%
2024-07
9399元/㎡
5.75%
2024-08
9460元/㎡
2.15%
2024-09
9175元/㎡
3.87%
2024-10
9268元/㎡
1.75%
2024-11
9139元/㎡
0.31%
2024-12
9058元/㎡
2.96%
2025-01
9127元/㎡
2.41%
2025-02
9113元/㎡
2.95%
2025-03
9133元/㎡
6.45%
2025-04
9145元/㎡
5.56%
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