凤翔北区二手房，晋城凤翔北区附近楼盘新房，凤翔北区均价-58同城

119 万

13679元/㎡

新上房源急售凤翔本小区三楼无加盖送地下室房本满二

2 室 2 厅 1 卫

95㎡

南北

中层(共6层)

2000年建造

凤翔北区

城区泽州路文昌街

满五唯一

129.9 万

13674元/㎡

新上，实验双，凤翔北区，精装三居室，中间楼层，房本满五随时看

3 室 1 厅 1 卫

90㎡

南北

中层(共6层)

2009年建造

凤翔北区

城区泽州路文昌街

125 万

13889元/㎡

新出好房凤翔北区精装两室带地下室价格可大谈满五

2 室 2 厅 1 卫

82㎡

南北

中层(共6层)

1995年建造

凤翔北区

城区泽州路文昌街

满五唯一

146 万

17805元/㎡

急售！凤翔北区南北通透三室两厅一卫周边配套齐全出行方便满五

3 室 2 厅 1 卫

100㎡

南北

共5层

1998年建造

凤翔北区

城区泽州路文昌街

135 万

13500元/㎡

实验，凤翔北本小区，三楼，90平精装三室，拎包入住，房本满五

3 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

中层(共6层)

1988年建造

凤翔北区

城区泽州路文昌街

140 万

15556元/㎡

实验，凤翔小区，正规三室两厅一卫，总价的，一套

3 室 2 厅 1 卫

98㎡

南北

共5层

1992年建造

凤翔北区

城区泽州路文昌街

满二唯一

125 万

12756元/㎡

凤翔北区南北通透楼层好医疗配套成熟产权清晰出行方便

3 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

中层(共6层)

1988年建造

凤翔北区

城区泽州路文昌街

139 万

15445元/㎡

实验，凤翔北小区，正规大三室。南北通透，拎包入住，房本过户

3 室 2 厅 1 卫

100㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

凤翔北区

城区泽州路文昌街

125 万

12500元/㎡

实验凤翔小区三楼精装三居大红本过户，性价比高

3 室 2 厅 1 卫

90㎡

南北

中层(共6层)

2000年建造

凤翔北区

城区泽州路文昌街

139.8 万

15534元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是晋城市政公用集团，2路、8路外环、14路正转等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

9.0

小学

9.5

初中

9.8

79个

附近幼儿园

42个

附近小学

36个

附近初中

距离小区最近的小学是晋城市实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.6

就医买药

9.8

餐饮服务

8.6

银行金融

8.9

3个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是亿达新天地购物广场，约700米；最近的综合医院是晋城市人民医院，约752米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

凤翔北区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-12

16283元/㎡

1.19%

01-19

16066元/㎡

1.33%

01-26

15811元/㎡

1.59%

02-02

15681元/㎡

0.82%

02-09

15610元/㎡

0.45%

02-16

15650元/㎡

0.26%

02-23

15899元/㎡

1.59%

03-02

16279元/㎡

2.39%

03-09

16751元/㎡

2.9%

03-16

17140元/㎡

2.32%

03-23

17184元/㎡

0.26%

03-30

17123元/㎡

0.35%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

16761元/㎡

0.7%

2024-06

18740元/㎡

9.1%

2024-07

18649元/㎡

7.47%

2024-08

17778元/㎡

1.95%

2024-09

16494元/㎡

11.22%

2024-10

16564元/㎡

12.88%

2024-11

16587元/㎡

12.2%

2024-12

16624元/㎡

10.2%

2025-01

15883元/㎡

13.93%

2025-02

15812元/㎡

14.91%

2025-03

17184元/㎡

4.99%

2025-04

17123元/㎡

3.13%

凤翔北区问答

有加盖能否过户

崔彩霞：您好！有加盖呢房子是不能过户的

YYYY-MM-DD
李景素：您好，凤翔小区加盖的房子很多，目前还不能过户，三年清零行动也没有设计到这个问题，但是这些遗留问题都是要解决的，只是个时间问题。

YYYY-MM-DD
李景莉：您好，目前因为政策原因，加盖的房子还是不能过户。

YYYY-MM-DD
李景素：您好，目前加盖的房子还不能过户，三年清零行动也没有涉及到加盖房产产权过户的问题，但是市政府已经上会了，相信在不久的将来这个问题会得到解决。

YYYY-MM-DD
李斌：有加盖的话目前不能过户

YYYY-MM-DD

请问您的房子在第几层？

李景素：您好，不知道您说的是哪套房子，凤翔小区目前在售的房源很多，可选择性很大，可以根据您的需求给您推荐合适的房源。

YYYY-MM-DD
李景素：您好，不知道您说的具体是哪套房子，目前小区在售的房源很多，可选择性很大，可以根据您自己的需求进行选择适合您的房子。

YYYY-MM-DD
李景莉：您好，您能说一下房子的具体信息吗？这里看不到。目前小区在售的房源很多，都可以正常交易，各个楼层都有。

YYYY-MM-DD
王慧珍：你好，不知道你说的是哪套房子。有1楼 2楼的房子

YYYY-MM-DD
李景莉：您好您说的不知道具体是哪套房子，现在房子在售的房子很多，可以给您推荐一下。

YYYY-MM-DD

买这里的房子能落户吗？

有电梯吗？

段慧娟：凤翔北区没有电梯，都是步梯房

YYYY-MM-DD
李景素：您好，凤翔本小区目前还没有加装电梯，这个要根据业主自己的需求进行提前申请报备，不过这都是趋势，加装也指日可待。

YYYY-MM-DD
李景莉：您好，目前小区还没有加装电梯，也有部分业主申请要求加装，还没有落实。

YYYY-MM-DD
崔彩霞：您好！目前还没有加电梯呢，但是小区环境，路都改造过了，加电梯也是趋势，应该在不远的将来会加上

YYYY-MM-DD
李景莉：您好，目前小区还没有楼栋加装电梯呢，步梯加电梯也是趋势，应该在不远的时间就会加上

YYYY-MM-DD

是凤翔北区本小区的房子吗？几号楼？

李景素：您好，您问具体是哪套房源？凤翔本小区在售的优质房源很多，各种户型都有，都可以正常过户交易，可以根据您的具体需求给您推荐合适的房子。

YYYY-MM-DD
李景莉：您好，不知道您具体说的是哪个房子，小区里在租在售的房子很多，可以给您推荐一下。

YYYY-MM-DD
李景莉：您好，不知道您具体说的是哪套房源，本小区目前在售的房源很多，都可以正常交易，可以根据您的需求给您推荐合适的房子。

YYYY-MM-DD
袁政伟：目前凤翔能过户的房子很少，

YYYY-MM-DD
崔彩霞：您好！凤翔本小区在售的房源多，有的房子不能过户，具体看您说的是哪栋楼

YYYY-MM-DD

户型朝向如何？

李景素：您好，小区里大部分都是南北朝向的房子，只有6号楼和25号楼是东西朝向，您可以根据您自己的选择去选择不同的户型。

YYYY-MM-DD
李景素：您好，凤翔北区的房子只有6号楼和25号楼是东西朝向的，其他房子都是南北朝向，户型都不错，可以根据您自己的需求进行选择。

YYYY-MM-DD
李景莉：您好，凤翔小区除了25号和6号楼以外全部都是南北通透的户型。您可以根据您自己的选择不同朝向的户型。

YYYY-MM-DD
崔彩霞：您好！凤翔小区大部分都是南北通透的户型，看你这边说的是几号楼，具体我可以帮你解答一下

YYYY-MM-DD
李景素：您好，凤翔小区的房子只有6号楼和25号楼是东西朝向的，其他都是南北房，朝向都不错，可以根据您自己的需求进行选择。

YYYY-MM-DD

凤翔北区周边小区房源

急售！文昌街文华园精装三室两卫南北通透满二可贷款

3 室 2 厅 2 卫

125㎡

南北

低层(共15层)

2019年建造

文华园小区(文昌西街)

城区人民广场文昌西街,近黄华街

满二年新上

105 万

8400元/㎡

文昌街文华园车位精装三室双卫满二临街市中心可看

3 室 2 厅 2 卫

131㎡

南北

高层(共16层)

2016年建造

文华园小区(文昌西街)

城区人民广场文昌西街,近黄华街

105 万

8016元/㎡

实验，文华园，电梯精装三，带车位，拎包入住，房本满二可贷款

3 室 2 厅 1 卫

124㎡

南北

高层(共28层)

2018年建造

文华园小区(文昌西街)

城区人民广场文昌西街,近黄华街

满二唯一

120 万

9678元/㎡

急售，实验，文昌街电梯新小区。精装三居带车位，户型好，随时看

3 室 2 厅 1 卫

130㎡

南北

高层(共28层)

2016年建造

文华园小区(文昌西街)

城区人民广场文昌西街,近黄华街

119 万

9154元/㎡

市中心品质好房带车位文昌街文华园实验精装三室满二

3 室 2 厅 1 卫

124㎡

南北

高层(共32层)

2019年建造

文华园小区(文昌西街)

城区人民广场文昌西街,近黄华街

108 万

8710元/㎡

凤翔北区同区域房源推荐

黄华街人民广场兰花城圣亚旁单5K出头大红本满五可谈价

3 室 2 厅 1 卫

119㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

驿后小区

城区兰花路东巷338号

满五年新上

56.6 万

4757元/㎡

开发区，红星东街，佳润尚城，空中豪宅，大平层房本可贷款

4 室 2 厅 2 卫

176㎡

南北

中层(共18层)

2015年建造

佳润尚城

城区红星街红星东街1811号

171 万

9716元/㎡

降价真现房白水街婚房 15左右就可以电梯中间楼层可商可公

3 室 2 厅 2 卫

121.08㎡

东西

2026年建造

中原盛世城·璟园

城区新市街中原街与景西路交汇处东南角

新上推荐新房

87 万

7186元/㎡

朝南满二商品住宅中间楼层精装可拎包入住小三房

3 室 2 厅 1 卫

120㎡

南

中层(共15层)

2016年建造

碧春园

城区凤西景西路

120 万

10000元/㎡

香槟城 85平精装两室仅售53万户型方正速度看房！

2 室 2 厅 1 卫

84.91㎡

南北

中层(共28层)

2018年建造

峰景香滨城

城区兰花路西环路

53 万

6242元/㎡

文华园文景苑凤展时光里附近三室两卫户型方正带车位

3 室 2 厅 2 卫

134㎡

南北

低层(共33层)

2017年建造

文景苑

城区文昌街文昌西街1669号

93 万

6941元/㎡

君悦华府南北通透次新小区双卫生间医疗配套成熟电梯房

3 室 2 厅 2 卫

121㎡

南北

中层(共30层)

2020年建造

君悦华府

城区古矿书院街

唯一住房新上

115 万

9505元/㎡

商贸区西城香府附近精装三居室房本满两年带地下室

3 室 2 厅 1 卫

107㎡

南北

高层(共6层)

1990年建造

西城香府

城区凤西景西路

65 万

6075元/㎡

房东急售君悦华府 40万的精装三室两卫中间楼层全明户型

3 室 2 厅 2 卫

133㎡

南北

低层(共32层)

2017年建造

君悦华府

城区古矿书院街

135 万

10151元/㎡

八中古矿兰亭书院附近精装三室电梯中间楼层房龄新

3 室 2 厅 1 卫

97㎡

南北

中层(共18层)

2020年建造

景轩一品

城区古矿景西路

81 万

8351元/㎡

汇邦现代城(西区) 商业配套成熟房龄新装修好南北通透

2 室 2 厅 1 卫

91㎡

南北

高层(共24层)

2016年建造

汇邦现代城(西区)

城区国贸道西路

86 万

9451元/㎡

皓尊逸品，对面是人民法院，电梯三室两卫，房产证过户，房东诚心

3 室 2 厅 2 卫

125㎡

南北

低层(共21层)

2024年建造

皓尊逸品

城区实验中学文昌西街1877号