- 兰煜花园
- 9978 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤台东街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 兰煜花园小区位于城区城区板块，小区于2011年竣工；小区共有11栋楼，以小高层住宅楼为主，南北通透；小区户型为2-4居室，户型面积约90㎡-198㎡，主力户型为130㎡左右的3居室和160㎡左右的4居室，适合改善型人群；小区整体环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近晋商汇民(竹园服务中心)，方便居民购物逛街；
- 小区临近晋城合聚心脑血管病医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近加油站，部分居民比较介意；
- 小区部分户型靠近公路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约274m有晋城兰花大酒店公交站，该站停靠机场穿梭车公交车；距离小区约278m有兰花集团公交站，该站停靠317路公交车，方便居民公交出行；距离小区约370m有中原东街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.8
46个
附近幼儿园
24个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约446m有玲珑幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约791m有晋城开发区凤巢小学，该小学是公立小学；距离小区约844m有凤鸣中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内树木植被生长茂盛，而且被工作人员修剪的比较整齐；小区内有绿地，旁边设有儿童娱乐区域，有儿童滑梯等设施供小朋友玩乐；小区有休闲场所以及水池景观；小区内道路两旁有绿化带，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，搭配褐色的涂料；外墙在物业的维护下，整体看起来比较新，没有出现老化褪色等现象，维护较好。
楼栋分布
小区共有11栋楼，以小高层住宅楼为主，户型南北通透；小区户型为2-4居室，户型面积约90㎡-198㎡，主力户型为130㎡左右的3居室和160㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，北门位于小区2栋附近；南门位于小区9栋附近，可通往文昌东街。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 水池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，对于外立面的维护也比较及时，还能及时帮助居民解决日常报修等问题；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上，使整个小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安室，有保安人员24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约728m有晋商汇民(竹园服务中心)，居民逛街购物比较方便；距离小区约53m有兰园超市，居民日常采购比较方便；距离小区约281m有神利便利(NO.177)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约668m有晋城合聚心脑血管病医院，居民就医比较方便；距离小区约275m有凤康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约181m有一佰分大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约484m有江淮小区-市场，居民买菜比较方便；距离小区约280m有中国光大银行(兰煜社区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约490m有中国联通(怡凤合作营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有泽州公园，方便居民晨练或散步；距离小区约1km有晋城市24小时自助图书馆(NO.021)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有晋城市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.6km有晋城嘉域国际影城(金辇店)，居民看电影比较方便；距离小区约573m有派对屋主题KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约552m有K-EMS STUDIO健身工作室，居民健身锻炼比较方便。
兰煜花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9820元/㎡
0.33%
02-11
9890元/㎡
0.71%
02-18
9919元/㎡
0.29%
02-25
9929元/㎡
0.1%
03-03
9917元/㎡
0.12%
03-10
9887元/㎡
0.3%
03-17
9894元/㎡
0.07%
03-24
9914元/㎡
0.2%
03-31
9945元/㎡
0.31%
04-07
9986元/㎡
0.41%
04-14
9989元/㎡
0.03%
04-21
9978元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10073元/㎡
2.24%
2023-06
9893元/㎡
2.81%
2023-07
9684元/㎡
4.52%
2023-08
9684元/㎡
4.69%
2023-09
10541元/㎡
3.7%
2023-10
10148元/㎡
1.76%
2023-11
10162元/㎡
3.61%
2023-12
9942元/㎡
3.12%
2024-01
9786元/㎡
1.08%
2024-02
9927元/㎡
3.06%
2024-03
9914元/㎡
1.49%
2024-04
9978元/㎡
1.54%
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