- 凤庆小区
- 9646 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文昌东街1646号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凤庆小区位于晋城市城区城区板块，建成年代大约在1997年~2002年之间，属于老旧小区。小区共有32栋建筑。小区户型面积有74㎡-112㎡左右的2居室到3居室。小区内植被种类较少，生长状态一般，园林植被观赏性不高，总体环境一般。小区周边各项生活配套设施比较丰富，注重生活便捷度的人群可重点关注本小区。
小区优缺点
优点- 金辇时代广场（文昌东街店）距离小区较近，居民购物比较方便；
- 晋城市人民医院距离小区较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区建成年代大约在1997年~2002年之间，房龄较老；
- 小区建筑大多没有电梯，孩子和老人上下楼不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约195m有兰煜花园公交站，5路公交在此停靠，距离约219m有金城和园公交站，公交31路和36路在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。小区距文昌东街约109m，649m左右还有晋回路，小区居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.9
48个
附近幼儿园
28个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，居民子女上学较方便。距离小区183m左右有玲珑幼儿园，是私立幼儿园。距离约536m有凤鸣小学，616m左右还有回军小学，都是公立学校。距离小区577m左右有凤鸣中学，是公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被种类较少，生长状态一般，园林植被观赏性不高。小区内有篮球场，每到周末，会有较多的男性业主在此打球，氛围较好。小区内还有健身区，小区居民都喜欢在这里玩耍。但是小区内部卫生保持一般，垃圾桶旁边不时会有垃圾溢出，对小区整体环境造成了较为不好的影响。综合来看，小区环境比较一般。
建筑特色
小区整体简洁大方，楼栋外观棱角分明，外立面以白色和橙红色涂料搭配粉刷。小区建成较早，楼栋外观老旧现象比较明显，不太美观。
楼栋分布
小区共有32栋建筑。小区户型面积有74㎡-112㎡左右的2居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区共有2个出入口，分别是北门和北1门。其中北门在晋城市城区文昌东街南50m附近；北1门在晋城市城区文昌东街1812号附近，仅限行人通行，居民步行出入比较安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 健身区；
- 快递柜。
物业服务
小区内有快递柜，方便居民收发快递。小区植被生长状态一般，物业维护不够及时，园林美观度一般。物业打扫卫生不够及时，小区内卫生情况一般，时常会有垃圾。小区乱停车现象比较严重，小区内显得比较乱。综合来看，小区物业管理的不是很好，有待改善。
安保
小区门口设有保安室，外来人员和车辆进入小区需经过保安询问登记。小区配备多名安保人员，他们24h轮值，保障居民安全。小区内监控设施较多，且与110系统联网，随时保障每位业主的人身财产安全。总体来说，小区安保措施比较到位。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有金辇时代广场（文昌东街店），2.3km左右还有国贸广场（泽州路店），方便居民购物休闲。距离约197m有晋盐超市，约266m有购鲜美生活超市，方便居民日常购物。距离约162m有成都里火锅（晋城店），198m左右还有湘味道，方便居民及时就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富。其中晋城市人民医院距离小区约1.2km，居民有需要时可到此就医。距离约172m有慈安堂中医馆，229m左右还有邱光明诊所，居民有较小的健康问题时可就近治疗。距离小区201m左右有仁德堂大药房，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
距离小区约981m有江淮小区-市场，居民可到此买菜。距离113m左右有中国工商银行（晋城凤庆分理处），居民办理一些日常理财业务比较方便。距离小区229m左右有中国联通（智慧沃家凤庆体验店），居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约1.1km有晋城市城区人民政府开发区街道办事处，居民可到此办理相关业务。距离约1.3km有泽州公园，环境较好，方便居民散步休闲。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右有晋城嘉域国际影城（金辇店），方便居民看电影。距离小区798m左右有金珠瑜伽（兰煜店），很受附近女性的欢迎。另外1.1km左右还有良友健身，居民可到此健身锻炼，增强体质。
凤庆小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10000元/㎡
0.16%
02-11
10000元/㎡
0%
02-18
9989元/㎡
0.11%
02-25
9907元/㎡
0.82%
03-03
9823元/㎡
0.85%
03-10
9742元/㎡
0.82%
03-17
9665元/㎡
0.79%
03-24
9654元/㎡
0.11%
03-31
9659元/㎡
0.05%
04-07
9662元/㎡
0.03%
04-14
9657元/㎡
0.05%
04-21
9646元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10628元/㎡
2.15%
2023-06
10820元/㎡
0.82%
2023-07
10545元/㎡
2.91%
2023-08
10317元/㎡
0.7%
2023-09
10458元/㎡
2.27%
2023-10
10390元/㎡
1.14%
2023-11
10323元/㎡
0.94%
2023-12
10096元/㎡
0.74%
2024-01
10024元/㎡
0.1%
2024-02
9944元/㎡
1.11%
2024-03
9654元/㎡
8.94%
2024-04
9646元/㎡
10.7%
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