- 铭基凤凰城
- 8621 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泽州南路1151号
- 山西铭基房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 铭基凤凰城小区位于城区城区板块，由山西铭基房地产开发有限公司开发，于2014年竣工；小区共有39栋楼，容积率为2.2；户型为1-6居室，户型面积约38㎡-440㎡，主力户型为120㎡左右的3居室和89㎡左右的2居室；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近金辇时代广场(文昌东街店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石化加油站，部分居民比较介意；
- 部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约410m有铭基凤凰城公交站，该站停靠28路、107路、202路等多路公交车；距离小区约581m有晋城三中(市政公司)公交站，该站停靠28路公交车，方便居民公交出行；距离小区约872m有泽州南路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.9
31个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约178m有爱可儿凤凰幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约631m有河东中心小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有晋城三中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.6
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有小广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内有凉亭供业主休息，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位；整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有39栋楼，容积率为2.2，户型南北通透；小区户型为1-6居室，户型面积约38㎡-440㎡；主推户型为120㎡左右的3居室和89㎡左右的2居室。
出入口
小区有4个出入口，东北门位于小区东北侧，靠近小区18号楼；北1门靠近中国体育彩票；北2门靠近中国石化加油站；东门靠近泽州南路，此门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 小区广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好，能够及时更换或维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有金辇时代广场(文昌东街店)，方便居民逛街购物；距离小区约745m有凤展超市(白水街店)，居民日常采购比较方便；距离小区约206m有尚品便利，方便居民购买日常所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有晋城市第三人民医院，方便居民就医；距离小区约904m有白水社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约259m有侯氏益仁堂，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.4km有杨洼绿菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约276m有晋城农商银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约110m有中国移动，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约729m有白水河公园，方便居民晨练和散步；距离小区约610m有白水街派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.1km有晋城市城区政府行政服务中心，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.9km有中影星美国际影城(时光里店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有星光大道(晋城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约313m有赢动综合健身，居民平时健身比较方便。
铭基凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8747元/㎡
0.03%
02-18
8736元/㎡
0.13%
02-25
8733元/㎡
0.03%
03-03
8744元/㎡
0.13%
03-10
8741元/㎡
0.03%
03-17
8734元/㎡
0.08%
03-24
8733元/㎡
0.01%
03-31
8710元/㎡
0.26%
04-07
8676元/㎡
0.39%
04-14
8648元/㎡
0.32%
04-21
8624元/㎡
0.28%
04-28
8621元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9542元/㎡
1.6%
2023-06
9432元/㎡
0.18%
2023-07
9236元/㎡
1.32%
2023-08
9305元/㎡
2.46%
2023-09
9495元/㎡
3.62%
2023-10
9488元/㎡
0.66%
2023-11
9189元/㎡
1.07%
2023-12
8695元/㎡
6.37%
2024-01
8740元/㎡
7.9%
2024-02
8729元/㎡
8.23%
2024-03
8733元/㎡
10.18%
2024-04
8621元/㎡
11.4%
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