栖凤小区解读
贺妮妮
2020-09-02
优创
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，8路，4路，7路，等，可到达市医院，客运东站，市中心，富士康等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，楼间距大，采光好，小区楼栋均为低层，步梯房
【生活配套】小区北门对面有个小公园，平时傍晚有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【居民素质】小区老人小孩居多一些，领里和睦，氛围融洽，
不足
小区属于老小区，绿化率不是太高
李成臣
2021-09-15
优创
特色
【其他描述】小区有回迁房物业费0.25元其他按照0.4元收费，物业费相对来说比较低
不足
小区车位不是很多，存在乱停乱放现象，电动车充电桩目前只有几栋楼前有，希望早日改善
范双双
2021-04-15
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型南北通透，面积大多都是110平米，120平米左右，三室两厅一卫，还有130平米
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱放现象，有待物业调整解决
焦梦琪
2021-11-14
逸客
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中户型，85平二室一厅为主力户型，138平为三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区南边有个800平的公园，公园里面游乐设施齐全，有很多老年人小孩子在这游玩。
【生活配套】向东500米有圣亚购物广场，共有9层，二楼三楼电梯处有各种名牌服饰，购物很方便。
【居民素质】小区中年人小孩子会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，小区整体呈现浓厚的居住氛
不足
小区大多已步梯为主，绿化少。
李婷婷
2021-11-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中户型，85平米两房一卫为主力户型，138平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区南边有个500平的公园，里面游乐设施齐全，很多老年人小孩子在这里游玩。
【生活配套】向东有圣亚购物广场，一共九层，二楼三楼电梯处都是卖品牌服饰的，九楼是餐厅。
【居民素质】小区中年人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区大多以步梯为主，绿化较少。
韩云飞
2022-04-24
优创
特色
【小区户型】小区绝大多数为六层步梯房一梯两户
【其他描述】物业费一平米0.5元左右，水电费物业代缴
【小区设施】小区配备老年人活动器械，方便老人锻炼身体
【生活配套】小区里面有生活超市，饭店，果蔬店，理发店等等满足居民日常所需
【居民素质】居民邻里和睦，老人多给带小孩
不足
没有地下停车场，等待物业改善
袁璐
2021-09-16
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型100-124，三房两厅的，适合改善客户，60-80为两室一厅，
【小区设施】小区南门入口处，靠近22号楼处有一个小广场，有凉亭，适合夏天消暑遛弯，跳广场舞
【生活配套】小区北门有凤展超市，上下2层，周边有兰花城，圣亚广场，步行街，逛街购物很方便，
【房屋品质】小区由白云社区开发改造，由回迁房和商品房组成，2002年到2008年分批修建的，房龄比较新，
不足
小区没有电梯，停车位不足，绿化率比较低
成斌
2021-09-10
世纪坊房产
特色
【轨道交通】小区东门、南门和北门都有公交车站，公交车路线比较多。
【小区户型】小区主要户型以62平米、81平米、100平米和120平米为主，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区西南角有个小公园，里面有乒乓球台、单杠等健身娱乐设施，适合各类人群休闲活动。
【生活配套】小区离人民广场600米，圣亚广场步行街300米，小区内生活配套成熟。
【房屋品质】小区被列入2020年晋城市第一批老旧小区改造范围，目前小区已基本改造完毕，现售价在9500元/㎡
不足
小区学校的师资力量有待提高
王兰兰
2021-04-10
世纪坊房产
特色
【轨道交通】日常出行非常方便，门口有8路公交车，还有很多路，通往市区，市外都非常方便
【小区户型】小区中户型均为一梯两户，南北通透，大多为三居室，满足一家人居住。特别适合改善和刚需，小区旁边紧邻景河
【小区设施】小区内有花园，休息地方。入门出有凉亭，夏天适合消夏去处
【生活配套】周围配套齐全，交通便利，出门就有1路公交车。32路公交车。东南角有圣亚商场，旁边紧邻金源大酒店
不足
小区不足的地方是停车位规划不是很完善，造成停车不规范，造成拥堵现象
刘玉凯
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区有东南西北四个出口，每个出口都有各路不同的公交车，出行方便
【生活配套】小区像北2KM就是人民广场，兰花城购物广场，里面吃喝玩乐一应俱全，从孩童到老人的生活用品一应俱全
【房屋品质】小区建与1997年黄华街改造工程，2001年交付使用
【居民素质】小区住户老人小孩居多，小户型多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区不足的地方绿化率底，
赵井龙
2022-03-06
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推大户型，110平米，3室2厅1卫，更适合刚需性客户
【小区设施】小区内部设有1500个画线车位，有各种运动器材，有很多中老年人在此健身。
【房屋品质】小区均为回迁房，有2000年交房，毛坯交付，外墙经历2次大型业务粉刷，看起来很新，没有墙皮脱落现象。
不足
小区比较大，有6个进出口，学校在一个出入口，接送孩子上下学高峰期比较拥堵。
马慧丹
2021-03-28
世纪坊房产
特色
【轨道交通】北出口有8路，16路，5路公交车，东出口有10路，22路公交车，打车也非常方便，南出口有4路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型小户型都有，共32栋
【其他描述】小区物业费很低，0.5元
【生活配套】小区中间有一条路，北边出口是红星街，南边是凤台街，东边是黄华街，西边是景西路，周边商场，饭店，很齐全
【居民素质】居住人群大多以三代人为主，会有老人来帮忙接送孩子上下学，居住氛围浓厚，周边配套齐全
不足
没有电梯，房龄比较久
李景素
2021-10-22
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户的和一梯三户的，主推中小户型，100平米为三室两厅一卫，80平米为两室两厅，刚需户型。
【小区设施】小区西南角有3000平米的街心公园，公园里有儿童滑梯，攀岩，跷跷板等娱乐设施和健身器材。
不足
小区居住人口众多，造成非机动车辆停放杂乱，有待物业解决车辆停放问题。
赵风
2021-04-19
世纪坊房产
特色
【轨道交通】小区内部道路宽敞，停车方便，小区东门就是17路16路7楼公交车站牌，出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推小户型，100平米三室两厅，适合刚需型客户居住
【小区设施】小区共有四个户口，中间新建栖凤中路，28号楼中间有花园小亭子，夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】小区内部配套设施齐全，有三所学校，超市，洗浴，圣亚购物广场，兰花城购物广场，人民广场，适合刚需型客户
不足
小区内部绿化不是很高，有待物业协调并解决，以便更好的入住
赵井龙
2020-09-10
世纪坊房产
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交车站牌，在圣亚向南100米，有5条公交路线经过
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大，采光特别好，小区主推28号楼，户型好，采光好
【小区设施】小区内有凉亭，儿童滑梯，绿化面积约100平米，还有跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以在此玩耍
【生活配套】小区向北50米就是圣亚购物广场，向东100米就是步行街，向北500米就是人民广场
不足
唯一不好的就是小区有点老旧，地上停车位目前不足！
李济民
2021-05-05
优居优住
特色
【小区户型】小区均为1梯3户，南北通透。主推100平，3室1厅1卫刚需户型。120平3室1厅2卫适合改善需求。
【其他描述】小区均为小低层，物业费每平0.5元，门口全天都有保安大叔。所以物业费挺划算的。
【生活配套】小区向北0.5公里有市中心上亚广场。共有20层，顶层一层整个都是做餐饮的，可以满足去哪儿吃饭的烦恼。
不足
小区没有地下停车位，地上车位不足，车辆乱停乱放的现象。希望物业调整解决并开通地下车位正常使用。
和苗苗
2021-04-29
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，采光好，楼间距大，主推90到120大三室，适合刚需朋友！
【小区设施】小区32号楼对面有个小公园，公园内有健身器材，适合老年人或者爱好健身的人锻炼，也很适合小朋友放学后玩
【生活配套】小区内部配套设施齐全，有三所幼儿园，两所小学，一所中学。小区路口向东500米就有17路等公交车站牌。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
柳蔼玲
2021-03-28
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，南北通透，主推户型，100平三房两卫为主力户型，120平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区共有500平方米的绿地，绿地周边设有跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区学校多，教育资质跟不上
凌梁艳
2021-04-29
世纪坊房产
特色
【小区设施】小区内32号楼对面是小花园，绿化率高，有健身器材，各种花草，老人小孩很多，还有鱼塘可供观赏。
【生活配套】小区内有超市，银行，幼儿园，小学，各种培训班，饭店，小吃街，配套齐全，交通便利，出门很方便。
不足
停车位少，造成乱停乱放的情况
李艳霞
2021-04-16
世纪坊房产
特色
【小区设施】小区位于市中心，小区内有公园，可供居民散步、休息，楼栋之间还有多个充电桩，可供居民充电
不足
小区车位有点不足，停车规划不是很完善。
