- 文景苑二期
- 6810 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 景西路
- 晋城市圣拓房地产开发有限公司
- 晋城圣拓文景物业管理有限公司
小区概述
- 文景苑二期位于晋城市城区城区板块，由晋城市圣拓房地产开发有限公司开发，于2017年竣工。小区容积率大约是2.8，小区户型面积有81㎡-144㎡左右的2居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率高达45%左右，环境较好，而且西秀园距离小区也很近，对居住环境有较高要求的人群可重点关注本小区。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率高达45%左右，环境较好。
缺点- 小区距离西秀园较近，周末人流量高峰期时容易造成拥堵；
- 小区没有地下室，居民存放闲置物品不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通资源丰富，居民出行方便。距离小区约239m有文景苑小区公交站，8路外环和16路等多路公交在此停靠，距离小区约497m有城区法院公交站，8路内环和16路等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约557m有晋韩街，距离小区837m左右还有景西南路，对于喜欢自驾出行的居民来说比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
58个
附近幼儿园
33个
附近小学
27个
附近初中
小区周边学校都比较近，方便居民子女接受教育。距离小区约462m有阳光幼儿园（晋韩街店），属于民办幼儿园。距离小区约323m有晋城市城区凤阳小学，是公办小学。距离小区约617m有泽州一中，是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率在45%左右，绿化率较高，植被种类繁多，造型美观，给人较好的视觉感受。每天物业工作人员都会给花草浇水，清扫路面垃圾，维护比较到位。小区内有娱乐设施，方便居民休闲锻炼。总体看来，小区环境较好，居民在此居住比较舒心。
建筑特色
小区建筑简洁大方，外立面由灰白色涂料粉刷而成。小区建成较晚，楼栋外观干净漂亮，品质感较强，而且近马路一排都装有真空玻璃，能有效隔音。
楼栋分布
小区容积率大约是2.8，小区户型面积有81㎡-144㎡左右的2居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有1个出入口，在晋城市城区文昌西街1669号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 快递柜。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾，小区内部比较干净。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。为方便居民收发快递，小区内设有快递柜，较好的节省了居民的时间。
安保
小区保安24h轮流值班，较好的保证了居民的安全。小区监控分布密集，并与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 晋城圣拓文景物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
8个
便利店
商业配套
小区附近购物场所较多，其中距离小区约1.8km有兰花城，距离小区2km左右还有国贸广场（泽州路店），都是综合性的购物商场，可满足居民多方面的消费需求。距离小区约130m有兄弟超市，距离小区约305m有瑞利华超市，方便居民购物。距离小区约599m有金华大酒店（金和店），可满足居民外出就餐的需求。
医疗资源
如果居民有较为严重的健康问题，可到晋城市人民医院，距离小区约2km，比较方便。距离小区约329m有董新建诊所，距离小区约161m有六合堂药店，居民有较小的健康问题，就诊买药都比较方便。
生活服务
距离小区约1km有杨洼绿菜市场，居民可到此买菜。距离小区约277m有晋城商业银行（文昌街支行），居民办理相关业务比较方便。距离小区约507m有中国联通（晋韩街营业厅），方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约910m有泽州路派出所，方便居民咨询办理相关业务，且能更好的维护小区及周边的治安。距离约702m有西秀园，方便居民散步休闲，更好的亲近大自然。另外泽州县图书馆距离小区约2km，居民可到此借阅图书，增长知识。
休闲娱乐
距离小区约499m有时代电竞，居民可以在这里上网冲浪。如果居民喜欢做瑜伽，可到艾诺瑜伽（文昌西街店），距离小区约500m，比较方便。距离小区约1.9km有晋城市游泳馆，居民可到此游泳纳凉。
文景苑二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6757元/㎡
0.13%
02-11
6762元/㎡
0.07%
02-18
6809元/㎡
0.7%
02-25
6821元/㎡
0.18%
03-03
6847元/㎡
0.38%
03-10
6872元/㎡
0.37%
03-17
6870元/㎡
0.03%
03-24
6977元/㎡
1.56%
03-31
6926元/㎡
0.73%
04-07
6898元/㎡
0.4%
04-14
6879元/㎡
0.28%
04-21
6810元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7447元/㎡
3.79%
2023-06
7409元/㎡
0.57%
2023-07
7349元/㎡
1.55%
2023-08
7248元/㎡
0.04%
2023-09
7151元/㎡
4.49%
2023-10
7032元/㎡
5.02%
2023-11
6810元/㎡
6.89%
2023-12
6796元/㎡
5.43%
2024-01
6766元/㎡
8.05%
2024-02
6821元/㎡
7.77%
2024-03
6977元/㎡
6.87%
2024-04
6810元/㎡
8.74%
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