怡凤小区解读
金圆
2020-11-23
优居优住
特色
【小区户型】怡凤小区共29栋楼，户型有75平米的俩室，120左右的三室，150以上的4室，小区环境优雅，适合居住
【小区设施】小区楼与楼之间都是有绿化带的，小区内有小公园，菜市场。小区旁有泽州公园，龙湾公园，各大银行，配套齐全
【房屋品质】小区外立面非常新，小区内正在进去安装电梯改造，墙皮没有脱落现象。
不足
小区内车位不足，车辆有乱停乱放现象。
牛阳阳
2022-04-21
世纪坊房产
特色
【轨道交通】属于红星街和文博路交叉口，门口有8路车，可以通往市政大厅。
【小区户型】小区一共是三期，第一期是怡凤的房，都是120平米到152平米，主要是三室两厅两卫和四室两厅两卫。
【小区设施】小区里面有娱乐健身器材。
【生活配套】小区内部有菜市场和便利店，门口是建设银行，对面是万德福超市。
不足
小区是开放式小区，管理松散，绿化率低，也比较旧。
秦锦锦
2021-08-30
世纪坊房产
特色
【轨道交通】小区北门是红星街，是贯穿晋城东西的主干道，南面是凤台街， 西面文华路，东面兰花路，门口有多路公交车站
【小区户型】小区里面有步梯房和电梯房，房子朝向都是南北，户型有90平小三居，120平大三居，140平四居双卫等
【小区设施】小区里面有一个500平左右小公园，公园里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，放学后在此玩耍交朋
【生活配套】小区西门有晋城市政务中心，共有4层，一楼为房产交易，公积金提取业务，二楼为物业水电暖改名服务，很方便
【房屋品质】本小区02年由合聚集团开发操盘，后来有续建，房屋质量好，小区绿化率高，小区现在正在改造，加装电梯！
不足
小区是02年的房，到现在18年了，小区没有门禁
刘晋亮
2021-09-15
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区有步梯有电梯房,均为一梯两户,有78平的两室,有250平的楼中楼,主要为120的三室。
【生活配套】小区内部有商铺,小摊。北面500米有万德福超市,西面500米有金凤凰广场,政务大厅,适合日常休闲娱乐
【房屋品质】小区2004年统一交房,都是毛胚交付。靠近马路一排是电梯房,都有装双层真空玻璃,具有隔绝噪音功能
不足
小区2004年交房,小区整体显得比较旧。
王琪琪
2020-11-11
世纪坊房产
特色
【轨道交通】小区东西南北都有一个出口。正门对的是红星街，北面过去是凤台街，东面出来是兰花路。西面是电动车和人行出
【小区户型】小区低层主要是小面积的居多，80平米左右，90平米左右，110左右。高层主要是大面积。都是一梯两户
【小区设施】小区内部物业对面有个小广场，里面有很多的健身器材。绿化也特别多。小区里面有多个小广场。还有单独的车库
【生活配套】小区内部有门诊，菜市场，水果摊，干洗店，彩票店，还有多个超市。饭店。生活一应俱全。小区满足所有的生活
【房屋品质】怡凤小区最早的一期是2005年建成的。小区都是多个公司的单位房子。所以楼质量比较好。外墙已全部粉刷。
不足
小区出口太多，相对应不太安全。太开放。
孟亚宁
2021-08-08
世纪坊房产
特色
【轨道交通】小区出门50米有4路，8路公交站牌可直达客运东站。
【小区户型】小区楼栋分低层和高层两部分，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区内设有篮球场，羽毛球场，凉亭，健身区。
【生活配套】小区内设有超市，银行，蔬菜水果店，饭店，出门20米有药店。
不足
小区偏旧，停车紧张，
卫鹏飞
2020-10-06
世纪坊房产
特色
【轨道交通】小区出门有8路车，16路，26路，可到富士康，客运东站，国贸，交通非常便利。
【小区户型】怡凤小区主推80平米的刚需两室，100平米的改善三室，145平米的舒适大三室，各种户型，应有尽有。
【小区设施】小区内有小公园，健身器材，非常适合老人小孩休闲娱乐。
【生活配套】小区内有一条商业街，小区门口有万德福超市，500米处还有泽州公园，龙湾公园，政务大厅就在马路对面。
不足
小区绿化率稍微有点低
范双双
2020-09-21
世纪坊房产
特色
【轨道交通】距离市中心非常近，小区门口就有公交车，4路8路坐上都可以到广场步行街等大型购物广场。
【小区户型】怡凤小区一共有29栋楼，小区均为一梯两户，南北大通透，主推大户型，110平米到120平米三室一厅一卫
【小区设施】小区内有一个大公园，花园内有小亭子，可供小孩儿玩耍和大人乘凉，本小区就有学校，饭店超市，配套成熟。
【生活配套】小区内配套成熟，有广场，学校，超市，为孩子们提供游玩空间，还可以供大家锻炼身体，跳舞，打球，氛围较好
【房屋品质】怡凤小区是03年交房的，外墙经历过大型物业粉刷，外面看的特别新，没有任何墙皮脱落现象。整体不错。配套
不足
小区内地上车位不是特别充足，造成车辆乱放现象，有待调整。
马慧丹
2020-09-22
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房一卫为主力户型，150平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有个绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多老人闲暇可以在那聊天，还有好多小朋友玩耍
【生活配套】南门出来50米有早餐，中餐，还有怡翠学校，都不需要过马路，很安全
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
大多是步梯房，不过现在正在改造装电梯
张英杰
2020-09-17
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区主推步梯房，电梯房就临街一排，小区共29栋楼
【小区设施】内部有一个凉亭，一个广场。一个商业区，广场靠近物业
【生活配套】小区门口就是药店和建设银行，小区里有商业街，街上有菜市场，小吃，饭店便利店等
【房屋品质】怡凤小区第一批交房时间为2002年
不足
小区停车乱放。外来人员多，没有门禁
史园园
2020-04-01
世纪坊房产
特色
【轨道交通】距离8路16路26路车站仅200米，8路可到凤西广场，16路26路可到达人民广场非常便利，不拥堵
【小区户型】小区主要是110-150面积的户型，有4栋高层，其他都是低层，小区环境好，配套完善
【小区设施】花园 健身器材 健身场地 活动中心 生活配套 小学 幼儿园
【生活配套】100米内有交通银行龙湾公园万德福超市马路对面就有晋城银行电信公司邮政银行上学在怡翠中学 小学是凤巢
【房屋品质】2006年建设完成 高层为钢混结构 低层为砖混，物业管理好，对房屋的质量有保障
不足
小区时间有点久，高层较少，小户型较少
关艳茹
2021-03-23
特色
【小区户型】小区共29栋楼，其中4号楼，7号楼，10号楼，27号楼和29号楼为靠路边的电梯房，其余为步梯，
【小区设施】小区内部就有小型的公园，绿化率达到70%，周边就有儿童滑梯，跷跷板等应有尽有，洋溢着欢声笑语，很融洽
不足
地上车位不足，加大力度改善
陈云鹏
2020-04-26
特色
【轨道交通】日常出行小区门口有8路，16路，26路，开车四通八达，单车那也有。
【小区户型】主推户型80平刚需2室，100平改善3室，145平舒适大3室，你想要的应有尽有。
【生活配套】上学有颐翠中学，过马路是万德福超市，休闲500米有泽州公园，龙湾公园，政务大厅在怡凤文化路对面。
不足
小区绿化率百分之15，绿化率低，地上停车位目前不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决。
张雯
2020-08-30
特色
【小区户型】怡凤小区共有29栋楼，户型方正，主打100平米的3室周边配套齐全，生活便利，小区内设有幼儿园，小学。
【小区设施】怡凤小区位于红星东街与文华路交叉口，泽州公园对面，小区内有幼儿园，小学。大小餐饮饭店，水果店！
不足
步梯房偏多，电梯房比较少，上下班有点拥堵！
