颉冠颐博园解读
宋朱丰
2021-04-08
世纪坊房产
特色
【轨道交通】小区位于太岳街，交通便利，小区门口100米左右有12路还有21路，300米左右有38路还有50路。
【小区户型】小区主推的是小户型，小区里面有紧凑3室的房子，小区楼和楼的间距也宽，采光一点也不印象
【小区设施】小区里面有大大小小的广场，还有一个凉亭，运动设施有跑步机，握力器，太极揉推器，腰背按摩器
【房屋品质】颐博园的开盘时间大概是2015年底，2019年交房，有毛坯交房的有开发商送的精装，防水保温做的好
【居民素质】这个小区邻里关系非常好，租客不多，大部分是业主自住！居民素质也很高！
不足
目前小区周围配套还没有完全齐全，未来三年就完全齐全了！
金圆
2022-05-13
优居优住
特色
【小区设施】小区中心有大面积的绿地公园，绿地周边设置有健身器！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
小区电动车有乱停乱放现房，有待物业调整解决！
原莉云
2022-05-12
世纪坊房产
特色
【轨道交通】颐博园小区门有多路公交车，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推的是小户型，三室一厅一卫，楼间距大，采光良好
【小区设施】小区中心有一个凉亭，凉亭旁边有一个条形立体小道，四周绿化面积大，每栋楼下都有绿化
【生活配套】小区门口有大型超市，诊所，饭店，文具店等配套齐全
【房屋品质】颐博园的开盘时间大概是2015年，2019年交的房交房时有毛坯房有精装房，防水保温做的好，双层玻璃隔
不足
颐博园小区的过户费高
王新文
2022-05-12
世纪坊房产
特色
【轨道交通】小区位于太岳街，交通便利，小区门口100米左右就有公交站牌，有12路和21路公交，出行方便
【小区户型】颐博园小区主推的是小户型，小区里面有紧凑3室，小区楼和楼的间距也宽，采光一点都不影响。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
颐博园小区的过户费有点高！
姬鹏艳
2021-10-14
世纪坊房产
特色
【轨道交通】颉冠·颐博园周边公交：晓庄[公交站]（32），西谢匠[公交站]（27,4内环,14外环,14内环
【小区户型】颐博园小区总共有7栋楼，主打一梯三户的户型，中户为小平米的，两个边户是大平米的，128平的四室两厅
【其他描述】房屋户数1258户，容积率35.0%，绿化率2.8%，环境比较宜居，物业费1.5元/㎡·月，
【小区设施】吉冠颐博园小区小区采用人车分流，精细化设计，绿化率达35%以上，组团式花园景观规划，全冠移植乔木
【生活配套】颐博园小区门口有海峰生活超市，便民生活放心早餐 ，凤展小店，湘味小厨，UCC国际洗衣店，东谢匠卫生所
不足
颐博园小区的过户费高
李娇娇
2022-05-12
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，三室一厅一卫，和四室两厅的户型，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
目前健身器材娱乐设施不足，有待物业调整并解决
宋怡铭
2021-06-19
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿化地，绿地周边设有儿童滑梯，还有小孩玩的海沙，跷跷板等等娱乐设施。
【房屋品质】由打牌开发商大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区老人小孩相对多一些，小区住户都以三代人没主，会有老人帮忙看孩子，小区门口经常有老人打牌和聊天
账号已注销
2022-05-10
特色
【小区设施】小区中心有大面积的绿地公园，绿地周边也有健身器！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区内部不是人车分流，有待物业调整解决并开通地下室正常使用！
窦昊昊
2021-08-21
优创
特色
【小区设施】小区内有900平米的绿化，绿地周围有儿童滑梯，海沙，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由品牌开发商操盘，2012年统一精装交房，双层真空玻璃，有效隔音。
【居民素质】老人小孩相对多一些，以三代人为主，老人帮忙帮忙照顾小孩，小区内外经常有老人聊天乘凉。
不足
小区商铺，车位只租不卖，车位相对紧张。
账号已注销
2019-12-02
特色
【小区户型】小区目前f区1-2号楼与e区23567号楼为现房，主推刚需户型，67-140平米，两室，三室，四室
【小区设施】小区绿化率达到35%，配套齐全，超市便利店均已入驻，人车分流，楼下还有机械车位，有凉亭运动设施
【房屋品质】由颉冠地产操盘，城中村改造，回迁楼与商品房分区修建，现在售期房18年开盘统一精装修，标准1000/平
【居民素质】d区为东谢匠原居民，领里和睦！e区f区为商品房，小区年轻人和中年人居多，居住氛围浓厚！
不足
由于小区为新小区，绿化还在逐步完善阶段，部分楼栋处于在建阶段，施工是可能会产生稍许噪音
