兰煜龙湾解读
窦昊昊
2021-08-04
优创
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，180平，四室两厅两卫，合适改善需求。
【其他描述】小区物业费1.9元，24小时全天管理，所以物业费相对其它要高点。
不足
物业费相对较高，房屋价格过高！
杨向丽
2021-03-03
世纪坊房产
特色
【轨道交通】出小区位于文博路与红星街交叉口，交通出行方便，公交车有8路，4路，门外有共享单车 还有出租车停靠点
【小区户型】户型有95平的，有140平的，有180平的。主要以98平米的房子居多，都是高层建筑，总高32层
【小区设施】小区绿化率很高，设有花园，凉亭 健身器材 有儿童娱乐设施设备齐全，满足小区居民需求
【房屋品质】2014开盘，交房大概时间2017
不足
小区车位紧张，有待物业整改解决
贺妮妮
2020-09-02
世纪坊房产
特色
【轨道交通】小区门口有8路车，可到达市中心，市医院，客运东站，出行很方便
【小区户型】本小区户型南北通透 主推大户型，楼间距大采光好，其中1号楼紧邻龙湾河，观景河
【小区设施】小区东门入口处，有一些运动健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区都是素质比较高的人，领里和睦，氛围融洽
不足
房价比较高，大户型房较多
赵星凯
2021-10-02
世纪坊房产
特色
【轨道交通】兰煜龙湾东门往红星街十字路口有公交站牌，有8路27路4路公交车，沿着红星街往东2公里，就是客运东站
【小区户型】小区2号楼是90平米左右的小户型，7-8号楼是180平以上的大户型，90平小户型卫生间没有窗户
【生活配套】兰煜龙湾小区东门出去往南100米有一个万德福超市，小区东门马路对面有山西饭店，小区北门出去龙湾公园
【房屋品质】兰煜龙湾于2011年5月开盘，交房时间于2015年10月份，房子都是70年大产权商品房
不足
小区2号楼旁边有庙，风水不好
宋怡铭
2021-10-03
世纪坊房产
特色
【轨道交通】小区门口就有个31路车，还有个8路车，去哪都很方便
【小区户型】小区户型有90平米130多平米的房子，房子户型结构也非常好，楼和楼的间距也非常的远，采光一点也不影响
【小区设施】小区正门对面就是一个小广场，里面有很多运动设施，比如滑梯，羽毛球场，乒乓球场，跷跷板等等
【生活配套】小区正门口就有个生活超市，买东西非常的方便，北门还有个游泳馆，正对门有个中国银行还有晋商银行
不足
小区门口停车不是很方便，必须有车位才行
秦锦锦
2021-08-29
世纪坊房产
特色
【轨道交通】出门步行50米就有公交车站牌，交通有31路车，28路车，4路车8路车，站牌在小区门口的万德福超市门口
【小区户型】小区一共有8栋楼，主要户型92平和170平的，188平和272平属于改善房源
【小区设施】小区中心有800平米左右的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门100米有个龙湾公园，公园里有凉亭，湖泊，很多人到休闲时间，在此条广场和带儿童游园，特别方便
【房屋品质】该小区由大牌开发商金城操盘，17年交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区目前不足，房价过高
赵思帆
2020-09-07
世纪坊房产
特色
【轨道交通】出门步行50米就有公交车站牌交通有31路车，28路车，4路车，8路车站牌在小区门口的万德福超市门口
【小区户型】小区里面一共8栋楼，主要户型就是92平米的，170平米的，188平米的，272平米，属于改善房源
【小区设施】小区里面有90平米左右的活动区域，有好多小朋友放学后在此玩耍交朋友，有健身器材，有幼儿园，
【生活配套】小区出门100米就到达万德福超市，150米到颐翠中小学，龙湾公园，泽州公园。金凤凰音乐广场，应有尽有
【房屋品质】该小区由大牌开发商操盘，17年交房，近马路是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区里面目前入住率不是很高。
牛鑫坤
2021-08-04
爱巢筑家
特色
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身器材等。
【生活配套】小区楼下就是万德福大型超市，晋商银行，FMktv等
不足
小区房屋总价较高，物业费较高。
董二尧
2020-10-04
山西优控房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区有八栋楼，背靠龙湾公园这边是2号楼，靠文博路那边是5号楼临近红星东街是8号.9号楼。
不足
小区房源少，没有下房产证。需要全款付。房价较高
