凤鸣小区解读
李亮
2020-09-17
特色
【小区户型】小区内部一共88栋楼，主要户型是60平米两室，94平米3三室，总层6层的小底层
【小区设施】小区内部有停车库，也有停车位，车位配比1比1，健身器材1处，绿化好
【生活配套】小区内部有很多小型便利店，周边有百纺超市，金撵超市等，距离市医院也非常近，小区内部有幼儿园，小学初中
【房屋品质】凤鸣小区建成年代是1992年～2002年之间，大多为原来单位团购的房子，房屋质量好
不足
凤鸣小区房龄时间较长，底层没有电梯，停车位比较紧张
姬小帅
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区出门50米有5.8.16路公交车，小区西边100米有2.3路公交车，出行方便
【小区户型】小区主要户型有60.80.90.118.150.170等户型，楼间距比较高，采光不受影响。
【小区设施】小区内部有小公园，出门不到200米，面积大概有500平米，公园里有共享单车。出行方便。
【生活配套】出小区门100米有商铺，各类商家。小区东边两百米有图书馆，小区西边100米有金辇超市，市人民医院
不足
小区人流量比较大，内部有些拥堵。
原凯凯
2022-04-08
特色
【小区户型】小区大多为6层步梯楼，大多均为一梯两户，户型为50-90平刚需小两室，小三室户型
【生活配套】小区西门出去是体育场，每天早晚都有很多居民运动锻炼，跑步，打球，氛围好，西南方向就是市医院
不足
没有人车分流，有车辆乱停乱放现象，需要物业调整解决
小区比较大，上下班高峰比较拥挤
樊媛媛
2022-04-28
一加二置业
特色
【轨道交通】小区南北100米处有，5路，10路公交站牌，小区东南侧1公里处有火车站，出行便利
【小区户型】主推户型为60到110平中小户型，大多为一梯两户，适合刚需人群。
不足
小区老旧，停车位紧张，小区比较大，上下班高峰期容易拥挤
衡良宇
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区南门口50米有4.5.8路公交车。距离火车站不到2公里路程
【小区户型】小区内部88栋楼，户型有60.88.93.100.118.121.144.150.160.172等户
【小区设施】小区内部有一个小公园，面积大概500平方米，花园内部有凉亭，有公共自行车
【生活配套】小区内部有超市，东边一百米有图书馆，西边一百米有体育场。西门出口一百米有早市！
【房屋品质】小区修建于1996年，房屋部分有阁楼，顶层不会出现漏水现象，目前小区内部开始装电梯了，房子没问题。
不足
老式小区，人口多乱杂，交通有点拥堵！
王慧
2020-11-10
世纪坊房产
特色
【其他描述】小区目前正在改修。以后的凤鸣小区会特别好。物业费目前比较低。底层一年500块钱左右。全体24限时管理
【居民素质】主要是有房的人买房落户口。所以人员素质会比较高。凤鸣是晋城好的学校所以人员素质会特别高
不足
小区就是户型都比较小一点。
杨向丽
2020-09-04
特色
【轨道交通】公交车出小区就能坐上，距离小区就是10米，去市里各个地方都很方便公交车有5路，8路，16路，19路
【小区户型】小区总共有88栋楼，主要都是两居和三居的居多，小区有6个出口，面积从60平到195平的户型，环境不错
【小区设施】小区体育设施设备齐全。小区里面有老年健身器材，有儿童游乐场，有青年俱乐部，对于上班族下班回来很方便
【生活配套】凤鸣小区出小区口有个菜市场，西门出去对面就是体育场
【房屋品质】此小区修建时间大概在2000年左右，有专门的物业管理，民水民电，防水都基本做了
不足
小区属于凤鸣学区房，从幼儿园到小学，再到初中，高中都有了，总体来说还算不错，但是小区属于老小区，有些地方需要完善，电梯很快会安装。
贾卫
2020-08-12
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区均为6楼小高层，小面积57平，户型，88.89，95 120平
【小区设施】小区现在改照间段，有健身器材，绿地，
【生活配套】距离市医院200米直线距离，100米到达金辇超市，今撵广场
【房屋品质】房子大部分为95年左右建成，工行院家属楼为03年左右建成，装修均为毛坯，再卖房源，均为老式装修
不足
小区均为2000年前房子，比较破旧！车辆乱停乱放现象！有待物业调整解决！
张梦佳
2021-09-25
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区是一梯两户，主推三室一厅一卫户型，一栋楼一个楼号，小区有三个出入口，进出方便。
【小区设施】凉亭在小区幼儿园旁边，有一条走廊长15米左右，两个凉亭。我们可以在走廊里聊天，凉亭里下棋。夏天乘凉
不足
小区年代稍长，进出暂时未达到智能化，
柳晓菲
2020-06-22
特色
【轨道交通】紧邻四条主干道，文昌街、风台阶、太行路、文博路，
公交包含5路、8路、13路、19路、16路、18’
【小区户型】小区户型有两室、三室、四室，其中主力户型是三室，
因为是老小区了，楼间距不是很大，一楼采光稍差，
【小区设施】停车不方便，小区内部主干道有规划的部分车位，
部分楼栋自带车库，无地下车位，
下班高峰期停车不便
【生活配套】商超：金辇时代广场，竟成超市，百纺超市，神利便利
文娱：博物馆。图书馆。体育场，泽洲公园。距离1公里
不足
晚高峰停车不便，小区老了点
王彪
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交车经过：4.5.8.12.16.19.38
交通非常方便
【小区户型】小区为老社区，都是6层到顶的，没有电梯公摊小，主要是两室和三室的户型，大多数是70到100平左右！
【小区设施】小区中心有小公园，绿化非常好，空气清新，周边还有儿童滑梯，许多健身器材，适合住户下班娱乐锻炼！
【生活配套】小区内部就有很多超市，饭店，生活起来非常方便！小区南门就有银行，联通营业厅，不出小区天就可以满足您。
【房屋品质】小区为2000左右的大型社区，刚做好小区的防水隔热，外表看起来比较新，老社区房屋质量很好，可以放心！
不足
小区目前没有电梯，楼号排布比较复杂，停车不太方便
姚珊珊
2020-09-29
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区一共88栋楼，主打户型室80~100平米小户型，楼间距宽
【生活配套】小区周边配套设施齐全，有百坊超市，金辇超市，距离300米左右，市医院距离400米左右
【房屋品质】小区的建成时间在2000年左右，房龄时间较长
【居民素质】小区租户与业主占比为1：2，邻里关系和睦，居民素质高
不足
小区的不足是房龄时间太长，20年左右，外观比较旧
李青
2020-09-21
特色
【小区户型】小区有88栋楼，大概是60平米的小两居和100平米的3居室，130平到170左右的四居室
【小区设施】小区里有900平左右的绿地，健身器材和儿童玩耍的娱乐设施，还有医疗单位和各类餐馆
【生活配套】小区西南角是市医院，西边金辇超市，南边是竞成超市，西边200米是亿达天地，小区内有银行餐馆
不足
老房子了，车位有点紧张，没有电梯
柴佳
2020-11-26
世纪坊房产
特色
【轨道交通】交通非常方便，小区南门50米就有公交车站牌。有5路8路16路等等通向市中心及其他地方。
【小区户型】凤鸣小区总共88栋楼，本小区小户型居多，大多都是两室到三室，小到60大到150都有。
【生活配套】小区内有自带的超市文具店饭店，满足我们的各种需求，小区周边不到200m就是市医院，公园，体育场。
不足
小区属于老旧小区，房龄较长，交通有些许拥堵。
吴浩楠
2020-06-30
特色
【轨道交通】小区出口就是公交站牌，有5路8路等。通至晋城市的大街小巷，公交站牌点就有6个，从小区哪个出口都可乘坐
【小区户型】小区大多数为一梯俩户，南北通透，主推88到120平米的紧凑三居，改善住宅，60平米俩居落户上学。
【生活配套】西边口出来对面就是金撵超市，共有3层，地下是购物广场，蔬菜生活所需品，一应俱全。
不足
小区属于老城区，房子外墙比较陈旧，小区目前还是步梯房，对于老人孩子有诸多不便，车位比较紧张，车子乱停现象严重，没有人车分流，也没有地下停车位，小区主干道比较窄，上下班高峰期比较拥挤
古萧峰
2020-06-30
特色
【轨道交通】小区门口就有八路，二路，三路等公交车
【小区户型】本小区一共88栋楼，面积油60到170不等！三室户型居多！目前适合学区型客户
【小区设施】小区内部有车库，停车比较方便！小区内部道路宽广，绿化特别好，沿道路两边种植有大树！
【生活配套】小区内部街边商铺很多，衣食住行都很方便
【房屋品质】小区最早一批交房于九几年！属于晋城老牌小区，目前小区内部正在进一步改造
不足
小区由于楼数比较多，所以人口比较杂。
田秀丽
2020-04-10
特色
【轨道交通】出门儿就是市医院，所以说公交特别便利。不远处还有火车站。
【小区户型】小区一共有88栋楼。主要120平左右的3室。100平的4室以及小户型的两室，均价12000左右。
【小区设施】小区共有900平的绿地。内部也有商铺。小区中心就是幼儿园，旁边就是小学以及中学。
【生活配套】周边有市医院，金辇超市，门口就是太行路与文昌东街。交通便利。小区内部也有很多商铺。公共卫生间。
不足
小区不足就是说年代比较久远，房子比较旧，没有电梯，小区里面停车略显不足
王旭东
2020-04-17
世纪坊房产
特色
【小区户型】小区大概有88栋楼，大概是60平左右的小两居和100平左右的三居，130平到170平左右的四居
【小区设施】小区里有900平左右的绿地，健身设施和儿童玩耍的娱乐设施，还有医疗单位和各类餐馆
【生活配套】小区西南角是市医院，西边是金辇超市，南边是竞成超市，西边200米是亿达天地，小区内就有银行和餐馆！
不足
老房子了，没有电梯，车位有点紧张！
董二尧
2019-07-19
山西优控房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】凤鸣小区大约有88栋楼，南北朝向，步梯6层，楼层间距比较宽，路边都有绿化，有的房子在小院里
【小区设施】小区内有公共厕所，早餐街，晋城银行，超市，运动器材，物业，还有医疗单位，商铺，自动洗车，
【房屋品质】这里的房屋建筑时间长，外墙定期保养，房子老式装修，屋子打扫的干净，保养的好直接可以住有三室的，两室。
不足
就是早上上学交通堵塞，上学不过很方便，吃早餐方便，买东西方便。还有11号楼的墙皮需要保养下了，消防设施要完善，安全很重要。还有车位，停车特别拥挤。
徐翔宇
2020-05-07
特色
【轨道交通】凤鸣小区南门出来有16路18路38路5路8路等车次，出行方便，小区有四个出口，开车出行也比较方便。
【小区户型】凤鸣小区三居室多为一梯两户，两居室多为一梯三户，97平米三室两厅一卫为主推户型。
【小区设施】小区内部有一个活动广场，有好多健身器材还有乒乓球场地，下班后好多人在这娱乐。
【生活配套】小区向西800米处有市医院，还有金辇超市。
不足
老旧小区，停车不方便。
