晋北小区小区测评
6.7
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

晋北小区位于城区城区板块;小区有13栋电梯房和13栋步梯房,户型南北通透,楼间距较宽,采光通风效果比较好,权属类别为商品房住宅;小区在售的户型为2-4居室,户型面积约80㎡-203㎡;小区整体环境较好,环境比较整洁,居住起来较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区临近星悦城,方便居民购物逛街;
  • 小区临近山西晋城无烟煤矿业总医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区内没有设置人车分流,居民在小区活动时安全系数较低;
  • 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.2 高于57% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约186m有临泽村口公交站,该站停靠21路公交车;距离小区约443m有临泽村委公交站,该站停靠21路公交车;距离小区约537m有鉴园小区公交站,该站停靠6路、6路区间、21路等多路公交车,方便居民公交出行;距离小区约1.6km有百灵街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.3

初中

7.5

8个

附近幼儿园

9个

附近小学

9个

附近初中

距离小区约177m有晋北幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约439m有临泽小学,该小学是公立小学;距离小区约617m有晋城市矿区中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内有花园,花园被高大的树木围绕,花园内绿植景观层次丰富;小区内还建有众多健身器材,可供住户在闲暇的时候健身锻炼;小区内道路上有较多车辆停放,路面、草地干净整洁,无明显垃圾,整体环境较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色和橘黄色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,目前没有墙皮脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区有13栋电梯房和13栋步梯房,户型南北通透,楼间距较大,采光充足;小区户型为2-4居室,户型面积约80㎡-203㎡。
出入口
小区有1个出入口,西北门位于晋城市24小时自助图书馆附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,能够及时改善车辆乱停放的问题,对于健身娱乐设施的维护检修比较及时,保障住户使用时安全舒适;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路、楼道间和电梯间的卫生,保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.6-1.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.2

银行金融

7.2

暂无

购物中心

暂无

商场

28个

超市

3个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.5km有星悦城,方便居民逛街购物;距离小区约42m有媛福达超市,居民日常采购比较方便;距离小区约24m有京东便利店,方便居民采购生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.1km有山西晋城无烟煤矿业总医院,能够满足居民就医的需求;距离小区约464m有闫立成诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约57m有蓝九天大药房,居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约262m有菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约130m有晋城银行,居民办理金融业务比较方便;距离小区约141m有中国移动通,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约818m有晋城市公安局北石店分局直属派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约11m有晋城市24小时自助图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1km有北石店镇人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.5km有金逸影城(星悦城店),居民看电影比较方便;距离小区约833m有锦年华KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约220m有艾诺瑜伽(矿务局店),居民练习瑜伽比较方便。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.5

买房建议
小区周边交通便捷,对于刚需置业型人群,建议选择80㎡左右的2居室,能够满足2代人居住,而且总价比较低,能够降低经济压力,适合新婚夫妇或3口之家;对于改善置业型人群,建议选择156㎡左右的3居室,空间较大,居住舒适度较高,而且周边生活配套丰富,能够轻松满足日常生活购物。
卖房建议
小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能加快出售速度;建议业主做好装修维护,从而提高成交率。
租房建议
小区周边交通便捷,而且商业配套齐全,建议家庭成员比较多的租户选择租住156㎡左右的3居室,户型面积较大,居住比较舒适;小区临近公交站,交通比较方便,建议夫妻或者3口之家选择租住80㎡左右的2居室,上下班比较方便。
出租
小区周边交通比较便捷,又靠近商业地带,能够吸引较多年轻上班族来此租住,建议业主将房屋打扫干净,有利于房屋出租;对于面积较大的户型,业主可以采取合租政策,从而加快房屋出租速度。
用户评价
6.1 高于64% 本商圈小区
居住体验
小区周边商业配套完善,能够轻松满足居民逛街娱乐的需求;小区设有儿童娱乐设施,方便孩子下楼玩耍,小区内有健身器材,方便居民休闲运动;邻里关系较好,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区业主整体素质较高,待人友善,能够较好的维护小区环境卫生和邻里关系;年轻人居多,多为上班族,平时忙于工作;小区也有老人在此居住,帮助子女照顾孩子,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 0.6-1.6元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2元/m³
  • 第二阶梯3元/m³
  • 第三阶梯6元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.47元/度
  • 1-110千伏为0.46元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.47元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费