小区绿化率30%，小区内设有儿童游乐场、凉亭、健身器材等，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体，小区内枯萎绿植更换不及时，整体环境较为一般。

小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色面砖，外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新。

小区楼栋总数约为18栋，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为2.97，小区户型面积有82㎡-146㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群。

御景花园小区出入口位于晋城市城区凤台小区东南(太行路东)，人车都可以通行。

保洁人员打扫卫生认真负责，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。但是物业对小区内枯萎绿植更换不及时，环境稍显杂乱。

小区配备多名保安人员，24小时轮流值班，对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好，小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有国贸广场(泽州路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有便民超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有神利便利，居民购物方便。

距离小区800m左右有晋城市职业病医院，是一所二级乙等医院。距离小区380m左右有郭素波诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有万民药房，居民买药方便。

距离小区400m左右有家宝乐农贸市场，居民买菜方便。距离小区450m左右有中国工商银行24小时自助银行(新市东街)，居民存取资金比较方便。距离小区200m左右有中国电信(晋城市城区凤台代理店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区600m左右有泽州公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区240m左右有晋城市公安局城区分局(东街派出所)，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区660m左右有晋城嘉域国际影城(国贸店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有唱吧麦颂KTV(国贸广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲。

对于上班族来说，可以选择82㎡左右的两居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力，作为过渡。对于改善型人群来说，可以选择146㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，居住相对舒适。

小区周边交通比较便利，距离公交站较近，出行方便，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率。小区距离菜市场、医院和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

对于上班族来说，可以和他人合租82㎡左右的两居室，可以分摊租金，减轻租房压力。对于家庭租户来说，可以租住146㎡左右的三居室，居住空间大，舒适度高，活动范围较广。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区周边生活配套较好，有大型超市、银行、医院等，居民生活便利，距离公交站较近，出行比较方便，总体上在小区居住体验良好。

小区多是业主自住，多为年轻的上班族，生活习惯较好，早出晚归，文化水平及素质较高。还有部分老人在此居住，负责在家照顾孩子，彼此熟悉，邻里和睦。