小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有大面积的绿地，绿地周边有健身器材、儿童游乐设施，可方便居民日常休闲锻炼。小区的公共设施齐全，居民在小区生活不枯燥。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑的外立面采用棕色系为主的颜色设计。外墙在居民和物业的维护下保持较好，目前没有掉漆掉皮等现象。小区建筑比较方正，观赏性好。

小区由5栋小高层住宅组成，户型有1室-5室，户型面积为60㎡-155㎡左右。小区容积率是2.8，建筑面积是420000㎡，占地面积是136735㎡。

小区有4个出入口，北门靠近文昌西街南，距离跃然纸上较近。西门靠近景西南路，距离快递超市较近。停车场靠近文景苑西北侧，距离寿尔康养生堂较近。南门靠近文昌西街南，距离妈妈驿站较近。

小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护较好，无垃圾残留和破损情况。

小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区距离兰花城约1.8km，能够满足居民的购物需求。晋合超市在小区78m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，神利便利(文昌西街店)距离小区约为173m，能够满足居民应急所需。

小区距离泽州县人民医院约1.9km，居民看病较为方便。距离小区约660m是社区卫生服务中心，这里可以为居民提供基本的医疗服务。六合堂药店距离小区约71m，居民可在此购买所需药品。

小区距离杨洼绿菜市场约856m，居民买菜较为方便。距离小区约99m处有晋城商业银行(文昌街支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约394m处有中国移动(十米巷营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

南街派出所距离小区约921m，居民可以在这里维护自己的权益。晋城市政府距离小区约1.6km，居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。

小区附近的休闲娱乐设施较多，甜心洛克主题轰趴馆距离小区约410m，居民可以在这里放松心情。时代电竞距离小区约634m，居民可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择155㎡左右的5房，居住空间相对较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。对于预算不是很充足的人群来说，这里60㎡的1居室是一个不错的选择，总价相对不高，经济压力相对较小，适合购买。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区内部环境较好，建议业主将出售对象定位到对房屋品质要求高的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的人群来说，可以租住这里60㎡的1居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边公交出行较为便利。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租155㎡左右的5居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，十分热闹。小区周边公交线路贯穿，居民出行较为方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。