菩陀旺世(南区)小区测评
7.7 分
综合评分
排名
高于64%
的本商圈小区
小区概述
- 菩陀旺世(南区)小区地处于景西路，位于城区区域城区板块，于2012年竣工，房龄距今较新，由晋城市摩天房地产集团有限公司开发完成。小区建筑面积230000㎡，占地面积100000㎡，容积率2.42，由小高层住宅组成，产权年限70年，户型面积约为84㎡-135㎡，房型分为2居室和3居室房型。小区购买人群主要是刚需和改善类型。
小区优缺点
优点- 距离小区约514m是晋城朝阳医院，居民看病很方便；
- 小区距离青湖国际-公交站约414m，居民出行较为方便。
缺点- 小区内未设置人车分流，造成一定的安全隐患；
- 小区车位配比不足，停车位较少，居民停车不方便。
地段交通
8.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离普陀旺世小区-公交站约127m，本站停靠公交线路有1路、11路、13路等，小区距离普罗旺世小区-公交站约129m，本站停靠公交线路有2路、13路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区临近景西路约218m，自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
8.3 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.5
64个
附近幼儿园
37个
附近小学
29个
附近初中
小区距离苗海幼儿园约472m，该幼儿园是一所民办幼儿园；小区距离景德桥小学约117m，是一所公立小学 ；小区周边中学有晋城市第四中学校距离约438m，是一所公立中学。综合来看，小区周边教育资源丰富，能满足不同学龄期的居民子女都可就近上学。
居住品质
6.0 分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境优美，有草坪、灌木、行道树，小区内植被修剪的比较及时，植被外形比较整齐，居民日常可以在小区内散步，乘凉，小区内设有座椅，如果休闲散步是感到疲倦了，可在此休息，在这居住比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新外墙没有明显的墙皮脱落痕迹，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积230000㎡，占地面积100000㎡，容积率2.42，户型面积约为84㎡-135㎡，房型分为2居室和3居室房型。小区都是高层电梯，楼间距大，采光良好，南北通透。
出入口
小区出入口有西门和南区北门共2个，西门在景西路224号附近，南区北门在景西路普陀旺世南区北门。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区内有丰巢快递柜，方便小区居民寄取快递，物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员充足,负责全天24小时全日制轮岗，小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 晋城市摩天房地产集团有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.4 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
5个
购物中心
1个
商场
179个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，距小区约831m有兰花城，距离约2.1km是国贸广场(泽州路店)，距离约1.8km是凤展新时代广场，都是大型的购物中心是休闲娱乐的好去处；距离小区100m内是杰涛百货超市、汇鑫超市(景西路店)等，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区距离泽州县人民医院约302m，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性县级医院，居民看病很方便；距离小区约514m是晋城朝阳医院一家综合医院,，可以满足基本的医疗需求。
生活服务
距离小区165m左右是惠民农贸市场，距离约382m是智慧农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；小区距离352m左右是晋城农商银行(西关支行)，距离366m是蒲公英银行，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，距离小区2.2km是晋城市政府，居民日常到这咨询办理相关的业务比较方便；距离小区约999m是人民广场，广场内内部绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约343m是金奥斯卡国际影城，附近居民可以到此看电影；距离小区约468m有一家健身会所，居民可以来健身锻炼身体。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚需置业一族来说，建议选择85㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择110㎡左右的3居室，户型功能齐全，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。可以根据房屋的装修情况，采光情况对其出售有所影响，对于装修较好，采光较好的房屋，可以适当提高其定价。
租房建议
对于单身一族来说，可以选择合租85㎡左右的2室户型，租金较低可以减轻经济负担；对于家中有子女或老人的租房者来说，可以选择110㎡左右的3室，居住空间相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。
用户评价
7.8 分
高于95%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生比较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住环境，有健身设施，居民在此健身休闲氛围较好，小区节假日会举行活动，增进邻里关系，居民之间相处融洽，居民的居住体验就好。
业主特征
小区业主大多为公司白领文化水平较高素质较高，居民大部分为三世同堂家庭，老人带小孩安全性与氛围相当好，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助邻里关系和睦。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2元/m³
- 第二阶梯3元/m³
- 第三阶梯6元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.47元/度
- 1-110千伏为0.46元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.47元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费