小区绿化率约41%，小区内绿化覆盖面积较大，道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以灰色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区为小高层商品房住宅，共约5栋楼，容积率约为2.3，小区在售户型有86㎡-98㎡左右的二居室、103㎡-143㎡左右的三居室和146㎡左右的四居室。南北通透标准户型，格局方正。

小区共有1个出入口为南门，位于格林兰亭幼儿园附近，可供行人和车辆出入。

物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，小区周边1.9km左右有兰花城，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区130m左右有数享易购生活超市，距小区150m左右还有今天超市，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距小区980m左右有晋城煤业古书院矿医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区150m左右有兰亭诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区130m左右有一笑堂大药房，可以满足基本的买药需求。

距离小区约850m处有金囤菜市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约300m处有晋城银行(晋城古矿绿苑社区支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约440m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区640m左右是古书院派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2.3km左右有晋城市城区人民政府，居民有问题可及时帮忙处理。

小区附近约2.3km有候车大厅KTV(万品汇生活广场店)，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.6km有雷霆点播影院，居民看电影很方便。距小区150m左右有鸥路健身，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于预算比较紧张的新婚夫妇和年轻白领来说，可以考虑面积在86㎡-98㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择103㎡-143㎡左右的三居室或146㎡左右的四居室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，居住舒适感较好。

小区周边交通比较发达，附近有多条公交线，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率。小区距离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身人士，可以选择合租86㎡-98㎡左右的二居室，降低生活成本，生活压力较小。夫妻、家庭租户可以选择103㎡-143㎡左右的三居室或146㎡左右的四居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区业主以本地居民居多，居住年限较长，人群较为稳定。邻里之间互帮互助，关系融洽，整体素质相对较高。小区内有较多的孩子和帮忙照顾孩子的老人，领里关系友善，生活气息十分浓郁。