西城香府小区测评
7.5
综合评分
排名 高于53% 的本商圈小区

小区概述

西城香府位于晋城市城区城区板块,由晋城市峰花园房地产开发有限公司开发。小区大约有26栋建筑,小区户型面积有60㎡-135㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率高达40%左右,植被生长较好,郁郁葱葱,总体环境比较不错。小区周边各项生活配套设施比较齐全,注重生活便捷度的人群可重点关注本小区。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率高达40%左右,总体环境比较不错;
  • 小区距离兰花城较近,居民购物休闲比较方便。
缺点
  • 小区附近有垃圾收集站,小区环境会受到一定的污染;
  • 小区楼间距较窄,部分低楼层采光略受影响。
地段交通
7.8 高于51% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约179m有西关口公交站,1路和2路等多路公交在此停靠,距离小区约182m有太印公交站,5路公交在此停靠,附近站点较多,方便居民乘坐公交出行。距离小区约360m有新西路,距离小区约491m还有苗孟路,距离都较近,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 高于68% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.5

初中

8.4

54个

附近幼儿园

32个

附近小学

25个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便孩子上学。距离小区约91m有苗海幼儿园,距离小区191m左右还有春光幼儿园(平安街),都属于民办幼儿园。距离小区约353m有景德桥小学,是公办学校。距离小区约598m有晋城八中,是公办学校。
居住品质
6.0 高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率高达40%左右,整个小区内绿植覆盖率较高,植被种类繁多,而且物业会定期修剪维护,小区内的植被整洁美观,带给居民较好的视觉感受。小区道路都比较幽静,两边绿树成荫,方便居民散步休闲。小区内有石板凳和小桌子,可供业主休息。小区内有小广场,可供小朋友们玩耍。综合来看,小区环境比较不错。
建筑特色
小区整体简洁大气,建筑外观以橙色和浅黄色涂料搭配粉刷,看起来比较温馨。由于业主和物业维护比较上心,楼栋外观保持较好,没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区大约有26栋建筑,小区户型面积有60㎡-135㎡左右的2居室到3居室。大部分户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有6个出入口,分别是北门、南门、西门、南2门、地下停车场和东门。其中北门在晋城市城区景西路2184号附近, 仅限行人通行,居民步行出入比较安全;南门在西城大药房(景西路店)附近;西门在五福饺子附近;南2门在五福饺子附近;地下停车场在鑫隆便利店附近,仅限车辆通行;东门在晋城市城区景西路204号附近, 仅限行人通行,居民步行出入比较安全。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 儿童游乐场;
  • 小区花园;
  • 快递柜;
  • 健身设施;
  • 石板桌凳。
物业服务
小区园林有专门人员负责修剪美化,绿化维护较好。小区内设置快递点,居民存取快递很方便。保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区内安保24h轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全。小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。访客需向保安说明,或在业主的授权下才能进入小区,居民在小区内居住的安全性和隐私性可以得到较好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.1 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.9

餐饮服务

8.0

银行金融

8.1

1个

购物中心

暂无

商场

105个

超市

12个

便利店

商业配套
小区周边商业资源丰富。距离小区约1.2km有兰花城,距离小区约2.5km有国贸广场(泽州路店),方便居民购物休闲。距离小区约83m有永娜生活超市,距离小区约166m有加达超市,距离都较近,可满足居民补充日常用品的需求。另外距离小区约78m有黄府饸硌庄,居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,可以给居民提供多层次的医疗保障。距离小区约700m有泽州县人民医院,方便居民及时就医。距离小区约82m有任树林诊所,距离小区约101m有西城大药房(景西路店),居民有小的健康问题,就近治疗买药都比较方便。
生活服务
距离小区约349m有惠民农贸市场,菜品多样且价格实惠,方便居民买菜。距离小区约101m有晋城农商银行(西关支行),方便居民办理各类金融业务,合理理财。距离小区约671m有中国移动(新市西街营业厅),方便居民办理手机及网络类业务。
公共资源
距离小区约657m有晋城市公安局城区分局西街派出所,距离较近,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.7km有吴王山森林公园,风景秀丽,居民可带上家人一起到此散步休闲,共享美好时光。如果居民喜欢读书,可到泽州县图书馆,距离小区约1.1km,比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多。距离小区约656m有金奥斯卡国际影城,方便居民看电影。距离小区约613m有金珠瑜伽(景西路店),附近很多女性都喜欢到这里做瑜伽。距离小区约744m有健身会所,居民可到此健身锻炼。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.3

价格波动

9.6

成交量

8.0

买房建议
对于预算较少的年轻人来说,可以选择面积为60㎡左右的2居室,面积较小,资金压力相对较小,打扫卫生也比较省力。对于预算较多的家庭住户来说,可以选择面积为135㎡左右的3居室,空间相对更大,活动范围宽敞,居住更加舒适。
卖房建议
小区距离公交站较近,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。小区距离公园较近,且周边生活配套较完善,比较适合老人养老,业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可以提高成交率。
租房建议
对于单身一族来说,适合合租60㎡左右的2居室,可以分摊房租,减小经济压力。对于家庭租户来说,整租135㎡左右的3居室比较合适,房屋面积相对较大,房间数较多,可让每个家庭成员都拥有个人空间,隐私性较好。
出租
小区周边交通比较便利,且商业配套和生活服务设施都比较齐全,对于上班族来说吸引力比较大,面向这部分人群更有利于房屋出租。房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,也有利于房屋出租。
用户评价
6.5 高于74% 本商圈小区
居住体验
小区周边各项生活配套设施比较齐全,生活便捷度较高。小区附近交通便捷,居民出行方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会。小区业主整体素质较高,相处融洽。
业主特征
小区业主多为上班族,居民整体素质较高。平日里小区内老人、小孩较多,居民之间比较熟悉,住户间相处和谐,团结友爱。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2元/m³
  • 第二阶梯3元/m³
  • 第三阶梯6元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.47元/度
  • 1-110千伏为0.46元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.47元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费