- 水韵幸福里
- 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北环路
- 山西威越房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 水韵幸福里小区位于晋城市城区城区板块，由山西威越房地产开发有限公司开发建成，于2018年竣工，小区楼栋总数约为26栋，由多层组成，容积率为2.7，绿化率35%，小区户型面积有97㎡-118㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有大岭头-公交站，停靠此站的公交线路有19路、34路a、214路等多条公交线路，居民公交出行方便。距离小区3.5㎞左右有晋新高速/东上庄立交桥/Ｇ５５１２/晋焦高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
27个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区890m左右有七岭幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区890m左右有七岭店小学，是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有清平中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，环境优美，小区内绿化树木较多，种类丰富，绿植枝繁叶茂，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为灰色面砖，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为26栋，由多层组成，容积率为2.7，小区户型面积有97㎡-118㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
水韵幸福里小区出入口位于泽州县兰花路大岭头村(兰花路东)，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1000户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全，小区设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.1
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区3㎞左右有晋商汇民(竹园服务中心)，距离小区较远，居民逛街购物不方便。小区紧靠生活便利超市，距离小区仅0m，方便居民购买日常所需。距离小区600m左右有京东便利店(南洋花城店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.6㎞左右有晋城福康中西医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.3㎞左右有晋城经济开发区东谢匠社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区600m左右有证济堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.8㎞左右有家宝乐农贸市场，居民买菜不方便。距离小区1.6㎞左右有中国建设银行24小时自助银行，方便居民存取资金。距离小区1.7㎞左右有中国联通智慧生活馆，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.8㎞左右有水系公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.2㎞左右有晋城北车站铁路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有米高梅(橙天)国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区2.1㎞左右有燕莎量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
水韵幸福里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7906元/㎡
0.06%
02-18
7896元/㎡
0.13%
02-25
7895元/㎡
0.01%
03-03
7900元/㎡
0.06%
03-10
7906元/㎡
0.08%
03-17
7920元/㎡
0.18%
03-24
8003元/㎡
1.05%
03-31
8279元/㎡
3.45%
04-07
8556元/㎡
3.35%
04-14
8830元/㎡
3.2%
04-21
9100元/㎡
3.06%
04-28
9104元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8571元/㎡
8.23%
2023-07
8348元/㎡
1.47%
2023-08
8876元/㎡
7.68%
2023-09
8677元/㎡
5.27%
2023-10
8642元/㎡
6.78%
2023-11
8578元/㎡
11.16%
2023-12
8289元/㎡
6.23%
2024-01
7951元/㎡
1.9%
2024-02
7893元/㎡
1.97%
2024-03
8003元/㎡
10.93%
2024-04
9104元/㎡
3.34%
2024-05
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