- 山水鉴园
- 7331 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 畅安路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 山水鉴园小区位于城区城区板块；小区共有51栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型为2-5和7居室，户型南北通透，采光充足，户型面积约81㎡-249㎡，主力户型为115㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近星悦城，方便居民购物逛街；
- 小区临近山西晋城无烟煤矿业总医院，方便居民就医。
缺点- 小区部分户型临近公路，有噪音影响居民日常生活；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约227m有鉴园小区公交站，该站停靠6路、6路区间、21路等多路公交车；距离小区约357m有临泽口公交站，该站停靠6路、6路区间、33路等多路公交车；距离小区约363m有集配站公交站，该站停靠6路、6路区间、33路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约1.3km有百灵街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.5
12个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约429m有晋北幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约786m有临泽小学，该小学是公立小学；距离小区约788m有晋城市矿区中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园和绿湖，花园种植着各类花草，绿湖内水质干净，旁边种有柳树等多种树木；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以蓝色的涂料为主，底层为灰色的涂料；外墙在居民和物业的维护下，不显老旧，也没有出现老化脱落等情况，整体维护的较好。
楼栋分布
小区共有51栋楼，以多层住宅楼为主，户型南北通透；小区户型为2-5和7居室，户型面积约81㎡-249㎡；主推户型为115㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，东门位于小区43号楼附近；南门靠近未来水果店；北门位于小区32号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富，距离小区约1.6km有星悦城，方便居民逛街购物；距离小区约23m有万德福超市(北石店·鉴园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约19m有京东便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.3km有山西晋城无烟煤矿业总医院，方便居民就医；距离小区约258m有闫立成诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约20m有济生堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约291m有菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约207m有晋商银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约473m有中国移动通，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约658m有北石店派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约362m有晋城市24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1km有北石店镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.6km有金逸影城(星悦城店)，居民看电影比较方便；距离小区约737m有锦年华KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约739m有维古健身，居民健身比较方便。
山水鉴园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7644元/㎡
0.38%
02-18
7648元/㎡
0.05%
02-25
7601元/㎡
0.61%
03-03
7516元/㎡
1.12%
03-10
7483元/㎡
0.44%
03-17
7456元/㎡
0.36%
03-24
7419元/㎡
0.5%
03-31
7360元/㎡
0.8%
04-07
7321元/㎡
0.53%
04-14
7286元/㎡
0.48%
04-21
7290元/㎡
0.05%
04-28
7331元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7794元/㎡
5.01%
2023-07
7786元/㎡
0.99%
2023-08
7743元/㎡
7.3%
2023-09
7891元/㎡
3.32%
2023-10
8068元/㎡
2.18%
2023-11
8093元/㎡
2.51%
2023-12
8293元/㎡
5.42%
2024-01
7809元/㎡
0.48%
2024-02
7634元/㎡
3.27%
2024-03
7419元/㎡
6.14%
2024-04
7304元/㎡
8.06%
2024-05
7331元/㎡
7.33%
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